동훈더쉴 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 용곡동 482-16

동훈더쉴은 천안시 동남구 용곡동에 위치한 230세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 248%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동훈더쉴 AI 분석

배정 초등학교 - 천안용곡초등학교 (천안용곡초통학구역) 배정 중학교 - 천안신방중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 천안새샘중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 천안용곡중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동훈더쉴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 230세대
동수: 3개동
준공: 2009년
용적률: 248%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동훈더쉴 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층
사용승인: 2009.06.24
연면적: 54,396㎡
건축면적: 3,709㎡
대지면적: 14,985㎡

102동 14층101동 14층상가 1층103동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

동훈더쉴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
152	124.53/152.6	3억 4,000만	2억 5,000만
192	159.13/192.49	-	-
238	194.8/238.97	6억 4,650만	-

전용 124.53~194.8㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 124.53㎡(46평)의 평균 매매가는 약 3억 4,000만원(평당 약 739만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동훈더쉴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-23	46평	6층	3억 2,500만
2026-04-03	46평	8층	3억 4,000만
2025-11-15	46평	9층	3억 9,500만
2025-08-06	46평	6층	3억 5,400만
2025-06-10	46평	8층	3억 6,500만
2025-05-20	46평	4층	3억 3,000만
2025-05-19	46평	9층	3억 4,700만
2025-04-08	46평	1층	3억 9,500만
2025-02-28	72평	13층	6억 4,800만
2025-01-09	46평	6층	3억 4,000만