현대3차 시세·실거래가

경상북도 경주시 황성동 535-10

현대3차는 경주시 황성동에 위치한 117세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 184%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대3차 AI 분석

배정 중학교 - 경주중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 서라벌여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 화랑중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 선덕여자중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 경주여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 117세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 184%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 184%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

현대3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 1992.08.29
연면적: 11,027㎡
건축면적: 1,064㎡
대지면적: 5,542㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현대3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	59.46/72.76	1억 2,950만	-
103	84.84/103.81	1억 5,000만	1억 4,800만

전용 59.46~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 484만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,800만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-25	31평	12층	1억 5,000만
2026-01-11	31평	1층	1억 6,700만
2025-10-22	31평	5층	1억 6,000만
2025-09-01	22평	3층	1억 2,950만
2025-06-25	31평	1층	1억 4,500만
2025-01-13	31평	8층	1억 5,000만
2024-09-11	22평	8층	1억 2,800만
2024-08-01	31평	7층	1억 6,300만
2024-06-07	22평	2층	1억 1,900만
2024-03-08	31평	4층	1억 5,000만