향남시범살구꽃마을제일오투그란데 시세·실거래가

경기도 화성시 만세구 향남읍 행정리 491

향남시범살구꽃마을제일오투그란데는 화성시 만세구 향남읍에 위치한 400세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 179%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

향남시범살구꽃마을제일오투그란데 AI 분석

배정 초등학교 - 행정초등학교 (행정초통학구역) - 향남초등학교 (향남초통학구역) 배정 중학교 - 향남중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 발안중학교 - 하길중학교 - 화성중학교 - 화성상신중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

향남시범살구꽃마을제일오투그란데 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 400세대
동수: 6개동
준공: 2008년
용적률: 179%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

향남시범살구꽃마을제일오투그란데 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
147	118.01/147.26	5억 725만	3억 8,666만
183	147.95/183.56	6억	4억 2,666만

전용 118.01~147.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 118.01㎡(45평)의 평균 매매가는 약 5억 725만원(평당 약 1,127만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,666만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

향남시범살구꽃마을제일오투그란데 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	45평	12층	4억 8,200만
2026-07-03	56평	11층	6억
2026-05-26	45평	9층	4억 7,800만
2026-02-13	45평	17층	5억 3,900만
2026-02-07	45평	5층	5억 3,000만
2025-11-21	45평	10층	5억 3,500만
2025-11-15	45평	6층	5억 5,000만
2025-09-22	45평	8층	5억 5,000만
2025-08-11	36평	13층	5억 3,000만
2025-07-11	36평	13층	5억 5,500만