보성대덕1차 시세·실거래가

대구시 남구 봉덕동 1329-2

보성대덕1차는 남구 봉덕동에 위치한 528세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

보성대덕1차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구효명초등학교 (대구효명초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보성대덕1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 528세대
동수: 6개동
준공: 1990년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

보성대덕1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 64,950㎡
건축면적: 4,557㎡

106동 15층103동 15층102동 15층111동 3층101동 13층105동 15층107동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

보성대덕1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.87/111.18	1억 9,214만	1억 4,500만
143	114.77/143.9	2억 3,000만	2억 500만
164	132.56/164.85	2억 8,000만	2억 4,000만
229	188.85/229.85	-	-

전용 84.87~188.85㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 9,214만원(평당 약 565만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

보성대덕1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	34평	2층	1억 9,000만
2026-07-06	34평	15층	1억 8,800만
2026-06-02	34평	3층	1억 8,750만
2026-05-25	34평	15층	1억 9,000만
2026-05-06	34평	9층	1억 9,500만
2026-03-24	34평	5층	2억 1,200만
2026-03-19	50평	14층	2억 8,000만
2026-02-24	34평	13층	1억 8,750만
2026-02-10	44평	1층	2억 3,000만
2026-02-04	34평	12층	1억 9,000만