월드메르디앙소사역 시세·실거래가
경기도 부천시 소사구 심곡본동
월드메르디앙소사역은 부천시 소사구 심곡본동에 위치한 154세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 888%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
월드메르디앙소사역 AI 분석
배정 초등학교 - 부천남초등학교 (부천남초통학구역) 배정 중학교 - 성주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 부천남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 부천여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 154세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 888%
- 건폐율
- 52%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
월드메르디앙소사역 건축물대장
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 23층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2023.08.28
- 연면적
- 36,830㎡
- 건축면적
- 1,498㎡
- 대지면적
- 3,261㎡
월드메르디앙 소사역 101동 21층월드메르디앙 소사역 102동 23층월드메르디앙 소사역 103동 23층
출처: 국토교통부 건축물대장
월드메르디앙소사역 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 133F | 71.35/133.26 | - | - |
| 134E | 71.2/134.36 | - | 2억 6,840만 |
| 140D | 74.96/140.01 | - | 2억 9,000만 |
| 142A | 75.9/142.29 | - | 2억 7,785만 |
| 44평 | 76.62/145.47 | 3억 6,000만 | 3억 2,250만 |
| 197G | 80.45/197.66 | 3억 9,000만 | 3억 2,000만 |
전용 71.2~80.45㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 80.45㎡(60평)의 평균 매매가는 약 3억 9,000만원(평당 약 650만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
월드메르디앙소사역 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 76.28㎡ | 23층 | 3억 6,000만 |
| 2024-05-16 | 80.45㎡ | 13층 | 3억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
심곡본동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상부천심곡 | 1,762만 |
| 2 | 한울에이치밸리움디그니어스(주상복합) | 1,636만 |
| 3 | 센트럴시티뷰(주상복합) | 1,632만 |
| 4 | 신도벨리체(주상복합) | 1,507만 |
| 5 | 월드메르디앙소사역(주상복합) | 1,455만 |