명지캐럿108(주상복합) 시세·실거래가
경기도 하남시 신장동 415-10
명지캐럿108(주상복합)는 하남시 신장동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 566%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
명지캐럿108(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 신장초등학교 (신장초통학구역) 배정 중학교 - 신장중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 덕풍중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 신평중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 남한중학교 - 동부중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교 - 광남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
명지캐럿108(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 566%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
명지캐럿108(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2006.02.13
- 연면적
- 19,897㎡
- 건축면적
- 1,499㎡
- 대지면적
- 2,526㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
명지캐럿108(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 102 | 72.77/102.42 | - | - |
| 공급 114.5~117.2㎡ / 전용 82.0~84.0㎡ | 83.02/115.88 | 6억 6,666만 | 4억 8,500만 |
| 139 | 100.26/139.18 | 6억 2,500만 | 6억 |
전용 72.77~100.26㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.02㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 6,666만원(평당 약 1,905만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
명지캐럿108(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 35평 | 4층 | 7억 1,000만 |
| 2026-04-02 | 35평 | 14층 | 7억 3,000만 |
| 2026-04-01 | 35평 | 19층 | 5억 6,000만 |
| 2025-12-14 | 35평 | 18층 | 6억 7,000만 |
| 2025-10-17 | 35평 | 20층 | 6억 7,500만 |
| 2025-08-08 | 35평 | 5층 | 6억 4,000만 |
| 2025-06-09 | 35평 | 19층 | 6억 9,000만 |
| 2024-07-29 | 35평 | 8층 | 5억 8,000만 |
| 2024-07-01 | 42평 | 13층 | 6억 2,500만 |
| 2024-02-05 | 35평 | 5층 | 5억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신장동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호반써밋에듀파크 | 4,263만 |
| 2 | 에코타운1단지 | 3,810만 |
| 3 | 하남유시티대명루첸리버파크 | 3,379만 |
| 4 | 하남유니온시티에일린의뜰 | 3,361만 |
| 5 | 한국 | 3,131만 |
명지캐럿108(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 신장초통학구역
- 신장초등학교
중학교 · 하남중학군
- 신장중학교 특목·자사고 1.08%
- 덕풍중학교 특목·자사고 0.45%
- 신평중학교 특목·자사고 0.43%
- 남한중학교
- 동부중학교
고등학교 · 광주하남
- 감일고등학교
- 경화여자English Business고등학교
- 경화여자고등학교
- 곤지암고등학교
- 광남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.