센텀수영강변e-편한세상1차 시세·실거래가
부산광역시 수영구 망미동 1154
센텀수영강변e-편한세상1차는 수영구 망미동에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 770%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
센텀수영강변e-편한세상1차 AI 분석
배정 초등학교 - 망미초등학교 (망미초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 반여고등학교 - 덕문여자고등학교 - 부산남일고등학교 - 부산기계공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
센텀수영강변e-편한세상1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 770%
- 건폐율
- 46%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
센텀수영강변e-편한세상1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층
- 사용승인
- 2004.06.24
- 연면적
- 62,949㎡
- 건축면적
- 6,174㎡
- 대지면적
- 13,420㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
센텀수영강변e-편한세상1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 107 | 84.93/107.2 | 4억 5,666만 | 2억 8,468만 |
전용 84.93~84.93㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 5,666만원(평당 약 1,427만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,468만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
센텀수영강변e-편한세상1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 32평 | 9층 | 5억 2,000만 |
| 2026-06-30 | 32평 | 2층 | 4억 4,000만 |
| 2026-04-28 | 32평 | 22층 | 4억 1,000만 |
| 2026-03-13 | 32평 | 23층 | 4억 500만 |
| 2026-01-19 | 32평 | 19층 | 4억 7,500만 |
| 2025-12-26 | 32평 | 2층 | 4억 4,000만 |
| 2025-12-23 | 32평 | 9층 | 4억 |
| 2025-12-08 | 32평 | 17층 | 4억 1,000만 |
| 2025-12-06 | 32평 | 19층 | 4억 7,500만 |
| 2025-12-05 | 32평 | 8층 | 3억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
망미동 평당가 상위 단지
센텀수영강변e-편한세상1차 배정 학군
초등학교 · 망미초통학구역
- 망미초등학교
중학교 · 16학교군
- 부산수영중학교 특목·자사고 7.98%
- 한바다중학교 특목·자사고 7.45%
- 동아중학교 특목·자사고 5.96%
- 광안중학교 특목·자사고 2.61%
- 동수영중학교 특목·자사고 2.55%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 반여고등학교
- 덕문여자고등학교
- 부산남일고등학교
- 부산기계공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.