수성화성쌍용타운 시세·실거래가
대구광역시 수성구 수성동4가 1090-5
수성화성쌍용타운은 수성구 수성동4가에 위치한 677세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 297%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
수성화성쌍용타운 AI 분석
배정 초등학교 - 대구삼덕초등학교 (대구삼덕초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북여자고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수성화성쌍용타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 677세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 297%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
수성화성쌍용타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 연면적
- 94,980㎡
- 건축면적
- 6,496㎡
- 대지면적
- 26,576㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
수성화성쌍용타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 88.4~89.5㎡ / 전용 60.0㎡ | 60/88.96 | 2억 5,480만 | 1억 9,600만 |
| 111 | 84.9/111.05 | 3억 8,900만 | 2억 5,000만 |
| 166 | 134.93/166.39 | 5억 6,333만 | 2억 8,500만 |
| 207 | 170.19/207.21 | 4억 8,000만 | - |
| 234 | 195.25/234.76 | 5억 9,500만 | 5억 |
전용 60~195.25㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 8,900만원(평당 약 1,144만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
수성화성쌍용타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 27평 | 4층 | 2억 5,200만 |
| 2026-07-07 | 27평 | 14층 | 2억 4,700만 |
| 2026-06-26 | 27평 | 16층 | 2억 6,000만 |
| 2026-04-28 | 27평 | 7층 | 2억 5,100만 |
| 2026-04-14 | 27평 | 16층 | 2억 6,400만 |
| 2026-04-11 | 71평 | 8층 | 5억 9,500만 |
| 2026-03-18 | 27평 | 2층 | 2억 6,000만 |
| 2026-03-14 | 27평 | 15층 | 2억 4,000만 |
| 2026-03-04 | 27평 | 2층 | 2억 4,000만 |
| 2026-03-04 | 34평 | 5층 | 4억 1,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수성동4가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 범어삼환나우빌 | 1,795만 |
| 2 | 수성태영데시앙 | 1,694만 |
| 3 | 수성롯데캐슬(주상복합) | 1,573만 |
| 4 | 수성대림e-편한세상 | 1,370만 |
| 5 | 수성우방팔레스 | 1,148만 |
수성화성쌍용타운 배정 학군
초등학교 · 대구삼덕초통학구역
- 대구삼덕초등학교
중학교 · 2학교군
- 경신중학교 특목·자사고 12.99%
- 동도중학교 특목·자사고 10.43%
- 오성중학교 특목·자사고 7.57%
- 대륜중학교 특목·자사고 6.67%
- 정화중학교 특목·자사고 6.56%
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북여자고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.