역삼LG에클라트 시세·실거래가

서울특별시 강남구 역삼동

역삼LG에클라트는 강남구 역삼동에 위치한 352세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 703%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

역삼LG에클라트 AI 분석

배정 초등학교 - 서울역삼초등학교 (서울역삼초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

역삼LG에클라트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 352세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 703%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

역삼LG에클라트 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 12층 · 지하 4층
사용승인: 2004.12.10
연면적: 24,533㎡
건축면적: 1,439㎡
대지면적: 2,399㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

역삼LG에클라트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53A	27.75/53.43	-	-
55B	28.64/55.12	1억 7,500만	1억 8,003만
64	33.45/64.39	-	-
69	36.24/69.75	2억 4,650만	2억 4,388만
81	42.28/81.4	2억 7,000만	2억 5,000만

전용 27.75~42.28㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 42.28㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 1,080만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

역삼LG에클라트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	28.64㎡	7층	1억 8,000만
2026-05-22	36.24㎡	3층	2억 3,800만
2026-04-27	36.24㎡	6층	2억 4,400만
2026-04-07	36.24㎡	7층	2억 4,500만
2026-03-23	28.64㎡	2층	1억 7,000만
2026-03-19	36.24㎡	4층	2억 5,900만
2026-01-16	28.64㎡	2층	1억 4,400만
2025-11-20	28.64㎡	2층	1억 7,513만
2025-10-18	28.64㎡	10층	1억 9,900만
2025-09-24	36.24㎡	11층	2억 6,000만