검단신도시우미린파크뷰2단지 시세·실거래가

인천광역시 검단구 당하동 1311-1

검단신도시우미린파크뷰2단지는 검단구 당하동에 위치한 810세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 224%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

검단신도시우미린파크뷰2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천아람초등학교 (인천아람초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

검단신도시우미린파크뷰2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 810세대
동수: 8개동
준공: 2023년
용적률: 224%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

검단신도시우미린파크뷰2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.2~82.4㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.87/82.29	4억 7,497만	2억 9,091만
114	84.87/114.76	5억 6,166만	3억 3,666만

전용 59.87~84.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 6,166만원(평당 약 1,605만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,666만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

검단신도시우미린파크뷰2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	25평	16층	4억 9,000만
2026-07-12	25평	6층	4억 8,300만
2026-06-24	25평	25층	5억 2,000만
2026-06-21	25평	2층	4억 6,750만
2026-06-18	18평	14층	4억 8,000만
2026-06-13	25평	9층	4억 7,500만
2026-06-13	18평	12층	4억 7,000만
2026-06-10	18평	16층	4억 9,800만
2026-06-03	25평	21층	4억 9,000만
2026-05-16	18평	17층	5억