현대1차 시세·실거래가

인천시 연수구 옥련동 628

현대1차는 연수구 옥련동에 위치한 674세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 209%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대1차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천옥련초등학교 (인천옥련초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 674세대
동수: 5개동
준공: 1994년
용적률: 209%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 209%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 100,628㎡
건축면적: 4,565㎡
대지면적: 31㎡

104동 17층상가동 3층유치원 2층102동 17층101동 17층103동 17층105동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	43.2/55.2	1억 5,666만	1억 2,000만
75	59.4/75.9	1억 8,516만	1억 5,375만
91	71.26/91.06	2억 2,500만	1억 7,500만
공급 108.1~108.4㎡ / 전용 84.6~84.8㎡	84.72/108.26	2억 6,062만	2억

전용 43.2~84.72㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,062만원(평당 약 790만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	33평	6층	2억 6,000만
2026-06-20	23평	12층	1억 8,800만
2026-06-12	33평	4층	2억 4,000만
2026-06-02	33평	5층	2억 4,300만
2026-05-30	33평	14층	2억 5,000만
2026-05-04	33평	17층	2억 9,400만
2026-04-08	33평	18층	2억 6,000만
2026-03-23	28평	11층	2억 2,500만
2026-03-05	33평	8층	2억 7,000만
2026-03-04	33평	20층	2억 6,800만