우아한시티 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 772

우아한시티는 전주시 덕진구 우아동3가에 위치한 998세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 241%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우아한시티 AI 분석

배정 초등학교 - 전주동신초등학교 (전주동신초통학구역) 배정 중학교 - 전주기린중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 전주중앙중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 전주온고을중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주아중중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 전주동중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우아한시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 998세대
동수: 11개동
준공: 2021년
용적률: 241%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우아한시티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2021.08.25
연면적: 147,541㎡
건축면적: 8,285㎡
대지면적: 43,816㎡

상가동 2층101동 20층110동 22층111동 20층102동 21층103동 21층104동 20층105동 19층106동 23층107동 25층108동 20층109동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

우아한시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.98/79.33	4억 225만	2억 9,400만
공급 98.6~99.2㎡ / 전용 75.0㎡	74.98/98.92	4억 6,400만	3억 2,600만
107A	84.94/107.25	5억 4,886만	4억 3,000만
공급 108.0~108.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/108.15	5억 3,885만	3억 7,133만
공급 143.4~143.7㎡ / 전용 115.9㎡	115.9/143.52	7억 1,400만	5억

전용 59.98~115.9㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 4,886만원(평당 약 1,715만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우아한시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	24평	18층	4억 2,800만
2026-07-15	32평	9층	5억 7,500만
2026-07-06	24평	18층	4억 1,000만
2026-07-04	24평	19층	4억 1,500만
2026-06-27	32평	4층	5억 1,700만
2026-06-26	43평	12층	7억 2,500만
2026-06-23	24평	20층	3억 8,900만
2026-06-19	32평	19층	5억 4,500만
2026-06-06	33평	16층	5억 5,500만
2026-06-06	30평	20층	4억 8,000만