리버팰리스(주상복합) 시세·실거래가
대구시 북구 금호동 817
리버팰리스(주상복합)는 북구 금호동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 246%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
리버팰리스(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대구사수초등학교 (대구사수초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
리버팰리스(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
리버팰리스(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.05.02
- 연면적
- 7,520㎡
- 건축면적
- 1,349㎡
- 대지면적
- 2,273㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
리버팰리스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.9~110.3㎡ / 전용 84.7~84.8㎡ | 84.72/110.1 | 2억 900만 | 1억 8,000만 |
전용 84.72~84.72㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 900만원(평당 약 633만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
리버팰리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 33평 | 7층 | 1억 9,000만 |
| 2026-01-23 | 33평 | 5층 | 2억 900만 |
| 2024-03-22 | 33평 | 6층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가