강화세광엔리치빌2차 시세·실거래가

인천시 강화군 선원면 창리 619

강화세광엔리치빌2차는 강화군 선원면에 위치한 497세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 169%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 선원초등학교 (선원초통학구역) 배정 중학교 - 강화중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 강화여자중학교 배정 고등학교 - 강남영상미디어고등학교 - 강화고등학교 - 강화여자고등학교 - 교동고등학교 - 덕신고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

상가동 3층201동 10층206동 15층207동 15층208동 15층205동 15층203동 12층202동 15층209동 15층204동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	68.2/86.65	1억 7,450만	1억 3,000만
104	84.91/104.09	2억 2,000만	1억 1,500만
공급 127.4~129.7㎡ / 전용 103.7~104.3㎡	103.97/128.5	2억 4,000만	2억 333만

전용 68.2~103.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 710만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가