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반송대방 시세·실거래가
울산광역시 울주군 언양읍 반송리 반송리 425-6
반송대방은 울주군 언양읍 반송리에 위치한 194세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
반송대방 AI 분석
배정 초등학교 - 반천초등학교 (반천초통학구역) 배정 중학교 - 구영중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 범서중학교 (특목고 진학률 0.7%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
반송대방 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 194세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1995년
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
반송대방 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.01.16
- 연면적
- 20,173㎡
- 건축면적
- 1,789㎡
- 대지면적
- 8,324㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
반송대방 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 74.9~77.6㎡ / 전용 59.5㎡ | 59.54/76.26 | 6,900만 | - |
| 102 | 83.59/102.67 | 8,900만 | 8,450만 |
| 공급 104.6~106.9㎡ / 전용 84.5㎡ | 84.51/105.74 | 1억 1,000만 | - |
전용 59.54~84.51㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.59㎡(31평)의 평균 매매가는 약 8,900만원(평당 약 287만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,450만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
반송대방 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 31평 | 8층 | 9,500만 |
| 2026-01-31 | 31평 | 2층 | 8,900만 |
| 2026-01-18 | 23평 | 4층 | 6,900만 |
| 2026-01-04 | 23평 | 13층 | 6,900만 |
| 2025-09-19 | 32평 | 8층 | 1억 1,000만 |
| 2025-02-15 | 23평 | 5층 | 8,500만 |
| 2024-12-13 | 31평 | 8층 | 1억 2,000만 |
| 2024-09-01 | 32평 | 12층 | 1억 1,500만 |
| 2024-07-11 | 23평 | 2층 | 7,100만 |
| 2023-12-23 | 32평 | 9층 | 1억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반송대방 배정 학군
초등학교 · 반천초통학구역
- 반천초등학교
중학교 · 구영학교군
- 구영중학교 특목·자사고 3.38%
- 범서중학교 특목·자사고 0.74%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.