아름마을대방노블랜드 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 신가동 1304

아름마을대방노블랜드는 광산구 신가동에 위치한 707세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 199%·건폐율 11% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아름마을대방노블랜드 AI 분석

배정 초등학교 - 새별초등학교 (새별초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아름마을대방노블랜드 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 707세대
동수: 12개동
준공: 2009년
용적률: 199%
건폐율: 11%

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아름마을대방노블랜드 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2009.06.19
연면적: 111,947㎡
건축면적: 4,818㎡
대지면적: 40,865㎡

107동 25층112동 25층101동 25층108동 25층상가동 2층116동(복지동,보육시설) 2층105동 25층109동 25층103동 25층110동 25층102동 25층106동 25층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

아름마을대방노블랜드 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.6~114.4㎡ / 전용 84.9㎡	84.93/114.03	4억 5,960만	3억 7,000만
117	84.96/117.66	5억 1,333만	2억 9,750만

전용 84.93~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 5,960만원(평당 약 1,352만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아름마을대방노블랜드 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	34평	15층	4억 7,500만
2026-06-16	26평	22층	4억 9,000만
2026-06-05	26평	13층	4억 9,500만
2026-05-20	34평	24층	4억 6,500만
2026-04-28	26평	22층	4억 6,900만
2026-04-27	34평	7층	4억 6,500만
2026-04-27	26평	23층	4억 8,000만
2026-04-14	34평	1층	4억 2,500만
2026-03-28	26평	1층	4억 1,300만
2026-03-07	34평	1층	4억 3,900만