대광로제비앙-센트럴 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 해룡면 상삼리 상삼리 929

대광로제비앙-센트럴은 순천시 해룡면 상삼리에 위치한 550세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 213%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대광로제비앙-센트럴 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대광로제비앙-센트럴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 550세대
동수: 6개동
준공: 2016년
용적률: 213%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대광로제비앙-센트럴 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 1층
사용승인: 2017.01.10
연면적: 67,014㎡
건축면적: 4,109㎡
대지면적: 24,302㎡

상가동205동 26층202동 25층201동 27층204동 22층203동 27층206동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

대광로제비앙-센트럴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.4~82.8㎡ / 전용 60.0㎡	59.99/82.54	2억 6,600만	1억 3,395만
공급 102.2~102.5㎡ / 전용 75.0㎡	74.99/102.31	3억 830만	1억 6,817만

전용 59.99~74.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.99㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 830만원(평당 약 995만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,817만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

대광로제비앙-센트럴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	31평	7층	3억 1,150만
2026-06-27	25평	10층	2억 6,600만
2026-05-10	31평	16층	3억
2026-02-09	31평	18층	3억 1,500만
2026-01-27	18평	24층	2억 4,000만
2026-01-17	23평	12층	3억 200만
2026-01-14	18평	20층	2억 3,200만
2026-01-08	18평	8층	2억 3,200만
2025-10-31	23평	7층	2억 8,300만
2025-10-16	23평	18층	3억