세영더-조은 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 연향동 1660-2
세영더-조은은 순천시 연향동에 위치한 333세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 210%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
세영더-조은 AI 분석
배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
세영더-조은 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 333세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 210%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
세영더-조은 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2006.03.21
- 연면적
- 45,609㎡
- 건축면적
- 4,070㎡
- 대지면적
- 19,407㎡
107동 12층105동 15층104동 15층101동 15층103동 14층106동 13층상가동 2층102동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
세영더-조은 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113A | 84.94/113.58 | 2억 3,950만 | 1억 7,500만 |
| 122 | 84.99/122.61 | 2억 6,425만 | 1억 9,333만 |
전용 84.94~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 3,950만원(평당 약 704만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
세영더-조은 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 26평 | 4층 | 2억 7,700만 |
| 2026-06-04 | 26평 | 9층 | 2억 5,600만 |
| 2026-04-25 | 37평 | 11층 | 2억 5,150만 |
| 2026-04-10 | 34평 | 9층 | 2억 2,000만 |
| 2026-03-16 | 34평 | 10층 | 2억 4,000만 |
| 2026-03-05 | 34평 | 5층 | 2억 4,200만 |
| 2025-12-24 | 26평 | 3층 | 2억 3,100만 |
| 2025-12-17 | 26평 | 11층 | 2억 4,000만 |
| 2025-10-25 | 26평 | 8층 | 2억 6,200만 |
| 2025-09-30 | 26평 | 9층 | 2억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가