삼인 시세·실거래가

서울시 동작구 대방동 385-11

삼인은 동작구 대방동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 237%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼인 AI 분석

배정 초등학교 - 서울대림초등학교 (서울대림초통학구역) 배정 중학교 - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 장승중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 문창중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 강남중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼인 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 14세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 237%
건폐율: 44%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼인 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2004.01.26
연면적: 1,687㎡
건축면적: 244㎡
대지면적: 552㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼인 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	66.45/77.49	-	-
86	74.29/86.65	-	-
공급 91.2~94.0㎡ / 전용 78.2~80.6㎡	79.24/92.4	6억	-
공급 96.5~97.1㎡ / 전용 82.7~83.3㎡	83/96.78	6억 3,000만	4억 4,000만

전용 66.45~83㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83㎡(29평)의 평균 매매가는 약 6억 3,000만원(평당 약 2,172만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼인 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-02-13	28평	6층	6억
2025-02-10	28평	6층	6억
2023-11-27	29평	4층	6억 3,000만