신동아파스텔 시세·실거래가

경기도 수원시 팔달구 인계동

신동아파스텔은 수원시 팔달구 인계동에 위치한 315세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 806%·건폐율 65% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신동아파스텔 AI 분석

배정 초등학교 - 인계초등학교 (인계초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신동아파스텔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 315세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 806%
건폐율: 65%
용도지역: 일반상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신동아파스텔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
44	25.95/44.3	8,300만	-
16평	31.02/52.97	8,900만	8,185만
19평	36.8/62.81	1억 1,125만	-
73	42.97/73.35	1억 3,750만	1억 2,000만

전용 25.95~42.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 42.97㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 3,750만원(평당 약 625만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신동아파스텔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	31.0275㎡	8층	8,800만
2026-06-26	31.0275㎡	11층	9,000만
2026-06-16	31.0275㎡	10층	8,600만
2026-06-04	25.9575㎡	9층	8,300만
2026-05-12	31.0275㎡	7층	8,700만
2026-04-17	31.0275㎡	8층	8,700만
2026-04-17	31.0275㎡	15층	9,000만
2026-04-11	31.0275㎡	5층	8,550만
2026-03-03	31.0275㎡	11층	9,550만
2026-02-07	31.0275㎡	8층	8,900만