학1마을 시세·실거래가
전남광주통합특별시 동구 학동 623
학1마을은 동구 학동에 위치한 297세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 198%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
학1마을 AI 분석
배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
학1마을 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 297세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
학1마을 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.07.19
- 연면적
- 3,459㎡
- 건축면적
- 319㎡
- 대지면적
- 13,063㎡
101동 13층104동 15층102동 18층103동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
학1마을 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 51.93/68.86 | 2억 | 1억 7,000만 |
| 80 | 59.92/80.87 | 2억 4,000만 | 1억 8,500만 |
| 공급 81.5~82.2㎡ / 전용 59.7~60.0㎡ | 59.84/81.85 | 2억 3,100만 | 1억 9,250만 |
| 114 | 84.8/114.95 | 2억 8,844만 | 2억 3,600만 |
전용 51.93~84.8㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 8,844만원(평당 약 824만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,600만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
학1마을 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 25평 | 14층 | 2억 3,000만 |
| 2026-03-27 | 25평 | 10층 | 2억 3,200만 |
| 2026-02-08 | 25평 | 9층 | 2억 4,200만 |
| 2026-01-08 | 18평 | 11층 | 2억 4,500만 |
| 2025-11-27 | 18평 | 8층 | 2억 3,800만 |
| 2025-11-09 | 18평 | 7층 | 2억 4,500만 |
| 2025-09-20 | 16평 | 9층 | 2억 |
| 2025-09-03 | 18평 | 9층 | 2억 3,700만 |
| 2025-08-23 | 18평 | 9층 | 2억 3,900만 |
| 2025-08-22 | 18평 | 4층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가