마석역신도브래뉴 시세·실거래가

경기도 남양주시 화도읍 마석우리 598

마석역신도브래뉴는 남양주시 화도읍에 위치한 330세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 188%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

마석역신도브래뉴 AI 분석

배정 초등학교 - 가곡초등학교 (가곡초통학구역) - 답내초등학교 (답내초통학구역) - 화도초등학교 (화도초통학구역) - 남양주송라초등학교 (남양주송라초통학구역) 배정 중학교 - 화광중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 심석중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 송라중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 마석중학교 - 천마중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마석역신도브래뉴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 330세대
동수: 7개동
준공: 2009년
용적률: 188%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

마석역신도브래뉴 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2009.10.26
연면적: 69,496㎡
건축면적: 5,119㎡
대지면적: 25,602㎡

101동 13층102동 15층103동 15층104동 12층105동 12층106동 10층107동 11층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

마석역신도브래뉴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.2~110.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/109.61	4억 500만	3억 2,000만
146	121.76/146.8	-	-
공급 188.8~189.0㎡ / 전용 158.9~160.4㎡	159.69/188.91	5억 7,500만	3억 9,000만

전용 84.99~159.69㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 500만원(평당 약 1,227만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

마석역신도브래뉴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	57평	6층	5억 7,500만
2026-06-19	37평	9층	5억 4,000만
2026-03-19	37평	8층	5억 2,500만
2026-02-13	37평	8층	4억 7,000만
2026-01-02	37평	10층	5억 5,000만
2025-12-31	37평	10층	5억 5,000만
2025-12-01	37평	2층	4억
2025-08-05	37평	1층	4억 1,000만
2025-06-18	37평	5층	4억 8,300만
2025-06-16	33평	1층	3억 6,500만