명남더블레스(주상복합) 시세·실거래가
서울특별시 성북구 하월곡동
명남더블레스(주상복합)는 성북구 하월곡동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
명남더블레스(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울숭곡초등학교 (서울숭곡초통학구역) 배정 중학교 - 서울대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 24.0%) - 장위중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 남대문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 숭곡중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 석관중학교 (특목고 진학률 9.8%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
명남더블레스(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
명남더블레스(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.05.07
- 연면적
- 2,158㎡
- 건축면적
- 258㎡
- 대지면적
- 446㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
명남더블레스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 12 | 10.29/12.34 | 1억 3,100만 | 9,000만 |
| 22 | 18.4/22.07 | 2억 | 1억 5,000만 |
| 10평 | 27.59/33.09 | 2억 8,500만 | 2억 1,500만 |
| 11평 | 29.79/35.72 | 2억 7,000만 | 2억 4,500만 |
전용 10.29~29.79㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 29.79㎡(11평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 2,455만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
명남더블레스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-18 | 18.4㎡ | 8층 | 2억 |
| 2024-08-16 | 28.92㎡ | 8층 | 2억 8,500만 |
| 2024-07-13 | 29.76㎡ | 7층 | 2억 7,000만 |
| 2024-06-03 | 10.29㎡ | 8층 | 1억 3,200만 |
| 2024-04-23 | 10.29㎡ | 9층 | 1억 3,100만 |
| 2024-03-30 | 10.29㎡ | 7층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
하월곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안월곡 | 3,775만 |
| 2 | 월곡래미안루나밸리 | 3,643만 |
| 3 | 꿈의숲푸르지오 | 3,407만 |
| 4 | 월곡두산위브 | 3,128만 |
| 5 | 길음서희스타힐스(주상복합) | 2,905만 |
명남더블레스(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 서울숭곡초통학구역
- 서울숭곡초등학교
중학교 · 성북강북3학교군
- 서울대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 23.98%
- 장위중학교 특목·자사고 20.59%
- 남대문중학교 특목·자사고 14.6%
- 숭곡중학교 특목·자사고 10.14%
- 석관중학교 특목·자사고 9.77%
고등학교 · 성북강북
- 경동고등학교
- 계성고등학교
- 고려대학교사범대학부속고등학교
- 고명외식고등학교
- 대일외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.