창죽마을월드메르디앙 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 죽전동 1481

창죽마을월드메르디앙은 용인시 수지구 죽전동에 위치한 47세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 231%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

창죽마을월드메르디앙 AI 분석

배정 초등학교 - 대현초등학교 (대현초통학구역) 배정 중학교 - 용인신촌중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 용인대덕중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대지중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 죽전중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 현암중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창죽마을월드메르디앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 47세대
동수: 2개동
준공: 2008년
용적률: 231%
건폐율: 35%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

창죽마을월드메르디앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2008.08.21
연면적: 12,169㎡
건축면적: 1,312㎡
대지면적: 3,725㎡

102동 15층101동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

창죽마을월드메르디앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 175.6~176.6㎡ / 전용 149.0~149.9㎡	149.44/176.07	-	-
180	153.69/180.91	8억 6,975만	6억 2,750만
199	164.38/199	-	-
202	167.62/202.67	-	-

전용 149.44~167.62㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 153.69㎡(55평)의 평균 매매가는 약 8억 6,975만원(평당 약 1,581만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 2,750만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

창죽마을월드메르디앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-21	55평	6층	9억
2025-12-13	55평	3층	8억 7,900만
2025-09-08	55평	1층	8억 4,500만
2025-04-18	55평	7층	8억 5,500만
2023-06-06	55평	4층	7억 5,000만
2023-06-05	53평	8층	7억 3,000만