우미이노스빌 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 선원동 1341
우미이노스빌은 여수시 선원동에 위치한 411세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 172%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우미이노스빌 AI 분석
배정 중학교 - 안산중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 여선중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 여수웅천중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 여수삼일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 여천중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우미이노스빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 411세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 172%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
우미이노스빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.06.04
- 연면적
- 49,557㎡
- 건축면적
- 4,029㎡
- 대지면적
- 27,830㎡
상가동 2층206동 15층203동 15층전기실,기계실204동 15층201동 15층202동 15층경비실 1층205동 15층주차장
출처: 국토교통부 건축물대장
우미이노스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.99/83.87 | 2억 4,042만 | 1억 9,000만 |
| 111 | 84.59/111.99 | 3억 500만 | 2억 3,000만 |
| 151 | 120.96/151.15 | 3억 8,000만 | - |
| 165 | 133.83/165.46 | 3억 7,500만 | 3억 |
전용 59.99~133.83㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.59㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 500만원(평당 약 897만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우미이노스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 25평 | 4층 | 2억 1,900만 |
| 2026-06-06 | 25평 | 13층 | 2억 5,000만 |
| 2026-06-06 | 34평 | 9층 | 3억 500만 |
| 2026-05-10 | 25평 | 6층 | 2억 6,700만 |
| 2026-04-20 | 50평 | 14층 | 3억 2,000만 |
| 2026-03-21 | 50평 | 10층 | 3억 |
| 2026-03-21 | 46평 | 12층 | 3억 8,000만 |
| 2026-03-11 | 25평 | 9층 | 2억 1,500만 |
| 2025-11-19 | 26평 | 4층 | 3억 500만 |
| 2025-10-25 | 40평 | 5층 | 3억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가