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숲속길마을3단지동문굿모닝힐 시세·실거래가
경기도 파주시 문발동 560
숲속길마을3단지동문굿모닝힐은 파주시 문발동에 위치한 382세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 159%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
숲속길마을3단지동문굿모닝힐 AI 분석
배정 초등학교 - 문발초등학교 (문발초통학구역) 배정 중학교 - 교하중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 두일중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 심학중학교 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교 - 동패고등학교 - 문산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
숲속길마을3단지동문굿모닝힐 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 382세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 159%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
숲속길마을3단지동문굿모닝힐 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.12.19
- 연면적
- 59,737㎡
- 건축면적
- 5,244㎡
- 대지면적
- 27,771㎡
306동 12층307동 12층302동 9층304동 12층301동 12층상가동 4층303동 9층308동 12층305동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
숲속길마을3단지동문굿모닝힐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 106 | 84.88/106.34 | 2억 8,000만 | 2억 4,566만 |
| 118 | 84.92/118.99 | 2억 8,200만 | 2억 3,750만 |
전용 84.88~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 8,000만원(평당 약 875만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,566만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
숲속길마을3단지동문굿모닝힐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 32평 | 8층 | 3억 |
| 2026-08-01 | 32평 | 5층 | 2억 7,500만 |
| 2026-06-26 | 32평 | 3층 | 2억 8,200만 |
| 2026-06-22 | 32평 | 6층 | 3억 2,000만 |
| 2026-04-22 | 32평 | 1층 | 2억 6,000만 |
| 2025-10-24 | 32평 | 1층 | 3억 4,800만 |
| 2025-10-21 | 32평 | 1층 | 2억 9,000만 |
| 2025-09-20 | 32평 | 8층 | 3억 3,000만 |
| 2025-07-15 | 32평 | 1층 | 2억 9,000만 |
| 2025-06-26 | 32평 | 10층 | 3억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문발동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 숲속길마을3단지동문굿모닝힐 (이 단지) | 858만 |
숲속길마을3단지동문굿모닝힐 배정 학군
초등학교 · 문발초통학구역
- 문발초등학교
중학교 · 교하운정중학군
- 교하중학교 특목·자사고 1.32%
- 두일중학교 특목·자사고 1.2%
- 심학중학교
고등학교 · 파주
- 광탄고등학교
- 교하고등학교
- 금촌고등학교
- 동패고등학교
- 문산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.