드림파크 시세·실거래가

경상북도 김천시 신음동 1019-2

드림파크는 김천시 신음동에 위치한 34세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 195%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

드림파크 AI 분석

배정 중학교 - 문성중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 김천중학교 (특목고 진학률 16.7%) - 김천중앙중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 김천석천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 성의중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

드림파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 34세대
동수: 1개동
준공: 2011년
용적률: 195%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

드림파크 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2011.12.29
연면적: 3,727㎡
건축면적: 572㎡
대지면적: 1,842㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

드림파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	69.6/89.16	-	-
공급 106.6~106.7㎡ / 전용 83.8~84.3㎡	84.08/106.66	1억 4,000만	-

전용 69.6~84.08㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.08㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 438만원)입니다.

드림파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-28	32평	4층	1억 4,000만
2025-04-18	32평	2층	1억 2,500만
2025-01-04	32평	7층	1억 4,400만
2024-08-10	32평	10층	1억 4,000만
2023-08-27	32평	9층	1억 4,900만
2023-06-22	32평	9층	1억 3,900만