솔뫼타운 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 내방동 475-1

솔뫼타운은 서구 내방동에 위치한 459세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 275%·건폐율 21% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

솔뫼타운 AI 분석

배정 초등학교 - 광주서초등학교 (광주서초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

솔뫼타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 459세대
동수: 2개동
준공: 1999년
용적률: 275%
건폐율: 21%

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

솔뫼타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46	33.08/46.04	6,050만	5,445만
64	46.36/64.53	9,500만	8,000만
83	59.91/83.38	1억 4,333만	1억 2,700만

전용 33.08~59.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.91㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 4,333만원(평당 약 573만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,700만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

솔뫼타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	25평	6층	1억 4,000만
2026-06-20	14평	18층	5,750만
2026-05-04	10평	2층	5,400만
2026-04-30	20평	5층	8,800만
2026-04-29	20평	1층	8,500만
2026-04-01	25평	19층	1억 4,500만
2026-03-31	20평	18층	9,900만
2026-03-30	20평	5층	9,800만
2026-02-26	14평	3층	7,000만
2026-01-31	14평	5층	9,400만