우림 시세·실거래가

충청북도 청주시 흥덕구 강서동 45-1

우림은 청주시 흥덕구 강서동에 위치한 132세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 228%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우림 AI 분석

배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 132세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 228%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 1층 · 지하 1층
연면적: 8,767㎡
건축면적: 1,132㎡
대지면적: 3,467㎡

1층

출처: 국토교통부 건축물대장

우림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	55.08/58.14	8,200만	6,500만
116	110.16/116.28	-	-

전용 55.08~110.16㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 55.08㎡(18평)의 평균 매매가는 약 8,200만원(평당 약 456만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	18평	3층	7,900만
2026-05-13	18평	5층	8,200만
2026-05-11	18평	8층	8,800만
2026-04-29	18평	2층	7,900만
2026-01-12	18평	1층	7,700만
2026-01-05	18평	1층	7,500만
2026-01-01	18평	5층	9,000만
2025-11-22	18평	7층	8,200만
2025-09-16	18평	3층	8,200만
2025-03-30	18평	1층	7,100만