단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
삼일원앙 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 신방동 902
삼일원앙은 천안시 동남구 신방동에 위치한 401세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 313%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼일원앙 AI 분석
배정 초등학교 - 천안신촌초등학교 (천안신촌초통학구역) 배정 중학교 - 천안신방중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 천안새샘중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 천안용곡중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 북일고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼일원앙 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 401세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 313%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
삼일원앙 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1997.08.30
- 연면적
- 21,789㎡
- 건축면적
- 1,490㎡
- 대지면적
- 5,573㎡
101동 15층102동 15층경비초소동 1층상가및복리시설동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼일원앙 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 41 | 28.12/41.87 | 4,752만 | 3,750만 |
| 45 | 30.82/45.89 | 5,750만 | 4,500만 |
| 57 | 38.92/57.96 | 6,833만 | 6,400만 |
| 64 | 43.42/64.66 | 7,750만 | - |
전용 28.12~43.42㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 43.42㎡(20평)의 평균 매매가는 약 7,750만원(평당 약 388만원)입니다.
삼일원앙 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 13평 | 14층 | 4,700만 |
| 2026-08-10 | 13평 | 8층 | 4,700만 |
| 2026-08-03 | 13평 | 10층 | 5,220만 |
| 2026-07-11 | 13평 | 6층 | 4,500만 |
| 2026-07-08 | 13평 | 9층 | 4,500만 |
| 2026-06-30 | 13평 | 9층 | 5,000만 |
| 2026-06-15 | 20평 | 10층 | 8,100만 |
| 2026-05-27 | 14평 | 12층 | 6,300만 |
| 2026-05-20 | 14평 | 7층 | 5,400만 |
| 2026-05-07 | 13평 | 7층 | 4,650만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신방동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천안신방삼부르네상스 | 1,015만 |
| 2 | 신방한성필하우스 | 771만 |
| 3 | 신방대주피오레 | 726만 |
| 4 | 천안신방푸르지오 | 715만 |
| 5 | 신방한라비발디 | 650만 |
삼일원앙 배정 학군
초등학교 · 천안신촌초통학구역
- 천안신촌초등학교
중학교 · 천안서남부학군
- 천안신방중학교 특목·자사고 4.2%
- 천안새샘중학교 특목·자사고 3.17%
- 천안용곡중학교 특목·자사고 2.84%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 북일고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.