삼일원앙 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 신방동 902

삼일원앙은 천안시 동남구 신방동에 위치한 401세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 313%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼일원앙 AI 분석

배정 초등학교 - 천안신촌초등학교 (천안신촌초통학구역) 배정 중학교 - 천안신방중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 천안새샘중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 천안용곡중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼일원앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 401세대
동수: 2개동
준공: 1997년
용적률: 313%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼일원앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1997.08.30
연면적: 21,789㎡
건축면적: 1,490㎡
대지면적: 5,573㎡

101동 15층102동 15층경비초소동 1층상가및복리시설동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼일원앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
41	28.12/41.87	4,662만	3,500만
45	30.82/45.89	5,750만	4,500만
57	38.92/57.96	7,000만	6,600만
64	43.42/64.66	7,750만	-

전용 28.12~43.42㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 43.42㎡(20평)의 평균 매매가는 약 7,750만원(평당 약 388만원)입니다.

삼일원앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	13평	6층	4,500만
2026-07-08	13평	9층	4,500만
2026-06-30	13평	9층	5,000만
2026-06-15	20평	10층	8,100만
2026-05-27	14평	12층	6,300만
2026-05-20	14평	7층	5,400만
2026-05-07	13평	7층	4,650만
2026-04-14	20평	3층	7,400만
2026-03-21	14평	2층	6,100만
2026-01-31	13평	2층	4,300만