강남헤븐리치더써밋761 시세·실거래가
서울특별시 강남구 역삼동
강남헤븐리치더써밋761은 강남구 역삼동에 위치한 361세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 796%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
강남헤븐리치더써밋761 AI 분석
배정 초등학교 - 서울논현초등학교 (서울논현초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강남헤븐리치더써밋761 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 361세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 796%
- 건폐율
- 54%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
강남헤븐리치더써밋761 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 17층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2021.04.23
- 연면적
- 12,986㎡
- 건축면적
- 587㎡
- 대지면적
- 1,074㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
강남헤븐리치더써밋761 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 10평 | 14.77/33.48 | 2억 6,866만 | 2억 2,492만 |
전용 14.77~14.77㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 14.77㎡(10평)의 평균 매매가는 약 2억 6,866만원(평당 약 2,687만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,492만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
강남헤븐리치더써밋761 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 14.77㎡ | 10층 | 3억 |
| 2026-03-28 | 14.77㎡ | 10층 | 2억 4,600만 |
| 2026-03-13 | 14.77㎡ | 17층 | 2억 6,000만 |
| 2026-01-19 | 14.77㎡ | 15층 | 1억 9,500만 |
| 2025-12-08 | 14.77㎡ | 13층 | 2억 900만 |
| 2025-10-27 | 14.77㎡ | 5층 | 2억 8,000만 |
| 2025-10-17 | 14.77㎡ | 5층 | 2억 |
| 2025-09-26 | 14.77㎡ | 8층 | 1억 9,000만 |
| 2025-09-20 | 14.77㎡ | 12층 | 2억 |
| 2025-07-31 | 14.77㎡ | 12층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가