동광모닝스카이1차 시세·실거래가

경기도 부천시 오정구 고강동 306

동광모닝스카이1차는 부천시 오정구 고강동에 위치한 138세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 197%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동광모닝스카이1차 AI 분석

배정 초등학교 - 부천수주초등학교 (부천수주초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동광모닝스카이1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 138세대
동수: 4개동
준공: 2007년
용적률: 197%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동광모닝스카이1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2007.06.27
연면적: 15,109㎡
건축면적: 1,915㎡
대지면적: 7,314㎡

102동 10층101동 8층103동 10층104동 8층상가동

출처: 국토교통부 건축물대장

동광모닝스카이1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	84.98/104.77	4억 9,750만	3억 600만

전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 9,750만원(평당 약 1,555만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 600만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

동광모닝스카이1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-10	32평	5층	4억 9,000만
2025-02-08	32평	4층	5억 500만
2024-12-17	32평	5층	5억
2024-03-19	32평	7층	5억
2023-08-23	32평	5층	4억 9,000만
2023-08-10	32평	6층	5억
2023-03-20	32평	6층	5억 1,500만