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장미빌라트 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 연동
장미빌라트는 제주시 연동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 253%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
장미빌라트 AI 분석
배정 초등학교 - 신제주초등학교 (신제주초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
장미빌라트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 253%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
장미빌라트 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1998.03.03
- 연면적
- 1,836㎡
- 건축면적
- 332㎡
- 대지면적
- 562㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
장미빌라트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48 | 42.04/48.05 | - | - |
| 18평 | 52.95/60.52 | - | - |
| 21평 | 61.19/69.95 | 1억 5,000만 | - |
| 22평 | 62.75/71.72 | - | - |
| 76A | 66.89/76.46 | 1억 4,000만 | - |
| 77A | 68.22/77.98 | - | - |
| 81A | 70.89/81.03 | - | - |
전용 42.04~70.89㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 66.89㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 609만원)입니다.
장미빌라트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 61.53㎡ | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2025-12-09 | 66.89㎡ | 2층 | 1억 4,000만 |
| 2023-05-30 | 61.46㎡ | 3층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상연동센트럴파크1단지 | 2,773만 |
| 2 | e편한세상연동센트럴메종 | 2,556만 |
| 3 | 대림e편한세상2차 | 2,459만 |
| 4 | e편한세상연동센트럴파크2단지 | 2,392만 |
| 5 | 대림e편한세상1차 | 2,237만 |
장미빌라트 배정 학군
초등학교 · 신제주초통학구역
- 신제주초등학교
중학교 · 제주시2학교군(서부)
- 제주중학교 특목·자사고 5.95%
- 한라중학교 특목·자사고 5.93%
- 신성여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 제주중앙여자중학교 특목·자사고 4.43%
- 아라중학교 특목·자사고 4.1%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 신성여자고등학교
- 애월고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.