현대1차 시세·실거래가

경상남도 양산시 물금읍 범어리 682-1

현대1차는 양산시 물금읍에 위치한 510세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 225%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 범어초등학교 (범어초통학구역) - 오봉초등학교 (오봉초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

103동 15층104동 15층101동 15층106동 15층108동 14층단지내상가 2층복리동 2층107동 15층105동 15층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 71.2~71.5㎡ / 전용 60.5~60.8㎡	60.62/71.39	1억 125만	9,666만
88	75.02/88.34	1억 2,500만	1억 3,000만
99	84.83/99.9	1억 6,650만	1억 2,000만

전용 60.62~84.83㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 6,650만원(평당 약 555만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가