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강구여미지타운 시세·실거래가
경상북도 영덕군 강구면 화전리
강구여미지타운은 영덕군 강구면 화전리에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 73%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
강구여미지타운 AI 분석
배정 초등학교 - 강구초등학교 (강구초통학구역) 배정 중학교 - 강구중학교 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 72세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 73%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
강구여미지타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.04.19
- 연면적
- 6,772㎡
- 건축면적
- 1,781㎡
- 대지면적
- 8,946㎡
101동 4층103동 4층102동 4층104동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
강구여미지타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 66.04/75.43 | 4,500만 | - |
| 94 | 84.54/94.53 | - | - |
전용 66.04~84.54㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 66.04㎡(23평)의 평균 매매가는 약 4,500만원(평당 약 196만원)입니다.
강구여미지타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 84.5499㎡ | 1층 | 8,400만 |
| 2025-11-26 | 84.5499㎡ | 2층 | 9,611만 |
| 2025-09-04 | 84.5499㎡ | 3층 | 1억 400만 |
| 2025-04-14 | 66.0493㎡ | 4층 | 8,700만 |
| 2025-04-10 | 84.5499㎡ | 3층 | 9,800만 |
| 2024-04-19 | 66.0493㎡ | 1층 | 4,500만 |
| 2024-01-09 | 84.5499㎡ | 4층 | 8,900만 |
| 2023-11-08 | 84.5499㎡ | 4층 | 1억 |
| 2023-09-12 | 84.5499㎡ | 4층 | 1억 500만 |
| 2023-08-23 | 84.5499㎡ | 2층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
강구여미지타운 배정 학군
초등학교 · 강구초통학구역
- 강구초등학교
중학교 · 강구중학구
- 강구중학교
고등학교 · 영덕, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.