창원가음한화꿈에그린 시세·실거래가
경상남도 창원시 성산구 가음동 13
창원가음한화꿈에그린은 창원시 성산구 가음동에 위치한 749세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 214%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
창원가음한화꿈에그린 AI 분석
배정 초등학교 - 남정초등학교 (남정초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
창원가음한화꿈에그린 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 749세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 214%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제2종전용주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
창원가음한화꿈에그린 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층 · 지하 2층
- 연면적
- 123,419㎡
- 건축면적
- 5,385㎡
- 대지면적
- 39,302㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
창원가음한화꿈에그린 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.99/79.87 | 6억 480만 | 4억 425만 |
| 94 | 70.9/94.8 | 6억 6,800만 | 4억 2,375만 |
| 공급 112.0~112.4㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.96/112.2 | 7억 4,733만 | 5억 600만 |
| 131 | 100.61/131.93 | 8억 1,325만 | 5억 |
| 144 | 110.93/144.79 | 8억 6,000만 | 5억 8,500만 |
전용 59.99~110.93㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 4,733만원(평당 약 2,198만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 600만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
창원가음한화꿈에그린 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 34평 | 29층 | 7억 6,000만 |
| 2026-09-09 | 40평 | 15층 | 8억 5,000만 |
| 2026-09-05 | 40평 | 6층 | 8억 |
| 2026-08-27 | 34평 | 30층 | 7억 6,200만 |
| 2026-08-26 | 29평 | 17층 | 6억 8,200만 |
| 2026-07-27 | 29평 | 3층 | 6억 5,000만 |
| 2026-07-15 | 34평 | 13층 | 7억 9,500만 |
| 2026-07-13 | 40평 | 21층 | 8억 1,500만 |
| 2026-07-11 | 29평 | 28층 | 6억 8,500만 |
| 2026-07-09 | 29평 | 6층 | 6억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가음동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 창원자이시그니처 | 3,022만 |
| 2 | 창원센텀푸르지오 | 2,372만 |
| 3 | 창원더샵센트럴파크2단지 | 2,257만 |
| 4 | 창원가음한화꿈에그린 (이 단지) | 2,224만 |
| 5 | 창원더샵센트럴파크1단지 | 2,062만 |
창원가음한화꿈에그린 배정 학군
초등학교 · 남정초통학구역
- 남정초등학교
중학교 · 2학교군
- 삼정자중학교 특목·자사고 17.62%
- 창원남중학교 특목·자사고 13.89%
- 웅남중학교 특목·자사고 10.05%
- 신월중학교 특목·자사고 8.7%
- 창원상남중학교 특목·자사고 7.24%
고등학교 · 창원
- 경남관광고등학교
- 경상고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.