덕포경동메르빌 시세·실거래가

부산시 사상구 덕포동 793

덕포경동메르빌은 사상구 덕포동에 위치한 517세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 263%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

덕포경동메르빌 AI 분석

배정 초등학교 - 덕상초등학교 (덕상초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

덕포경동메르빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 517세대
동수: 4개동
준공: 2013년
용적률: 263%
건폐율: 29%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

덕포경동메르빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 3층
사용승인: 2013.06.25
연면적: 77,631㎡
건축면적: 5,831㎡
대지면적: 20,094㎡

101동 26층202동 27층102동 26층106동(근린생활시설) 1층201동 27층

출처: 국토교통부 건축물대장

덕포경동메르빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 91.3~91.9㎡ / 전용 68.5㎡	68.53/91.61	2억 3,750만	1억 6,595만
공급 98.0~99.0㎡ / 전용 73.5~74.0㎡	73.8/98.64	2억 5,266만	1억 7,000만
102	77.08/102.83	2억 4,300만	1억 8,571만
공급 108.4~110.4㎡ / 전용 81.1~82.3㎡	81.74/109.4	2억 6,980만	2억 960만
공급 114.6~115.3㎡ / 전용 84.9㎡	84.89/114.97	-	-

전용 68.53~84.89㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 81.74㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,980만원(평당 약 818만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 960만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

덕포경동메르빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	30평	17층	2억 3,500만
2026-07-04	28평	25층	2억 3,500만
2026-06-09	31평	14층	2억 4,300만
2026-06-01	33평	17층	2억 7,000만
2026-05-20	33평	8층	2억 6,800만
2026-05-08	30평	20층	2억 5,000만
2026-05-07	28평	16층	2억 4,000만
2026-05-02	33평	17층	2억 7,000만
2026-03-30	33평	25층	2억 7,200만
2026-02-24	30평	19층	2억 7,300만