광백2차 시세·실거래가
경기도 부천시 소사구 범박동
광백2차는 부천시 소사구 범박동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 346%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광백2차 AI 분석
배정 초등학교 - 범박초등학교 (범박초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 346%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광백2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 28평 | 62.41/91.94 | - | 1억 6,650만 |
| 96 | 65.26/96.14 | 1억 9,000만 | 1억 9,800만 |
| 105 | 71.71/105.64 | 2억 2,000만 | - |
전용 62.41~71.71㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 71.71㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 688만원)입니다.
광백2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 71.715㎡ | 7층 | 2억 2,000만 |
| 2025-03-11 | 65.265㎡ | 6층 | 1억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
범박동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일루미스테이트 | 2,424만 |
| 2 | 범박파밀리에포레스트 | 1,693만 |
| 3 | 부천범박힐스테이트3단지 | 1,659만 |
| 4 | 부천범박힐스테이트6단지 | 1,646만 |
| 5 | 부천범박힐스테이트1단지 | 1,625만 |