복사골2차 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 도당동 125

복사골2차는 부천시 원미구 도당동에 위치한 118세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 164%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

복사골2차 AI 분석

배정 초등학교 - 부천여월초등학교 (부천여월초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

복사골2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 118세대
동수: 2개동
준공: 1991년
용적률: 164%
건폐율: 33%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 164%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

복사골2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 8,812㎡
건축면적: 1,648㎡
대지면적: 4,958㎡

에이동 5층비동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

복사골2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	52.38/69.11	1억 6,000만	1억 3,000만
72	54.99/72.49	1억 5,300만	1억 4,200만
공급 74.8~77.0㎡ / 전용 56.4~58.2㎡	57.33/75.91	2억	1억 6,200만
공급 78.0~79.9㎡ / 전용 59.5~60.8㎡	60.17/78.99	2억 400만	1억 5,600만
85	65.07/85.97	-	-

전용 52.38~65.07㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 60.17㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 400만원(평당 약 850만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,600만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

복사골2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-26	21평	4층	1억 6,000만
2026-01-16	21평	2층	1억 8,500만
2026-01-01	22평	4층	1억 5,300만
2024-07-20	21평	1층	1억 9,700만
2024-04-06	24평	2층	2억 400만
2024-01-20	23평	3층	2억
2023-09-04	22평	5층	1억 3,000만