무지개타운 시세·실거래가

경상북도 영천시 문외동 200

무지개타운은 영천시 문외동에 위치한 390세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 270%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

무지개타운 AI 분석

배정 중학교 - 영천중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 성남여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 영동중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 영천여자중학교 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무지개타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 390세대
동수: 3개동
준공: 1993년
용적률: 270%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 270%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

무지개타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 2층
사용승인: 1993.10.14
연면적: 43,494㎡
건축면적: 2,296㎡
대지면적: 14,339㎡

103동 20층제101동 21층104동 2층102동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

무지개타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.6~90.1㎡ / 전용 59.8㎡	59.82/80.49	8,683만	7,000만
101	84.95/101.07	1억 1,726만	1억
150	133.52/150.36	1억 5,150만	1억 4,000만

전용 59.82~133.52㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 1,726만원(평당 약 378만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

무지개타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	23평	19층	9,400만
2026-06-19	23평	7층	6,900만
2026-05-30	31평	20층	9,800만
2026-04-28	23평	15층	1억 1,000만
2026-04-27	23평	8층	8,800만
2026-04-21	31평	19층	1억 5,380만
2026-03-18	23평	13층	8,500만
2026-02-28	23평	19층	8,000만
2026-02-15	23평	11층	8,000만
2026-02-05	31평	19층	1억