현대 시세·실거래가

경기도 용인시 처인구 김량장동 4-2

현대는 용인시 처인구 김량장동에 위치한 755세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 295%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 용인초등학교 (용인초통학구역) 배정 중학교 - 용인중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 용신중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 태성중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 755세대
동수: 7개동
준공: 1995년
용적률: 295%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 295%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
연면적: 76,220㎡
건축면적: 4,740㎡
대지면적: 21,551㎡

105동 21층102동 21층106동 21층101동 21층104동 21층 2층103동 21층107동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.98/77.65	2억 6,782만	1억 6,416만
109	84.36/109.21	3억 5,500만	2억 3,537만

전용 59.98~84.36㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.36㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 5,500만원(평당 약 1,076만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,537만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	23평	11층	2억 9,500만
2026-07-18	23평	6층	2억 5,800만
2026-07-13	23평	8층	2억 7,500만
2026-07-01	23평	7층	2억 6,850만
2026-06-23	23평	4층	2억 6,900만
2026-06-02	23평	4층	2억 6,500만
2026-05-21	23평	5층	2억 7,800만
2026-05-19	23평	8층	2억 5,800만
2026-05-18	33평	8층	3억 6,500만
2026-05-12	23평	14층	2억 5,000만