김제검산화산샬레2차 시세·실거래가
전라북도 김제시 검산동 1080-1
김제검산화산샬레2차는 김제시 검산동에 위치한 337세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 240%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
김제검산화산샬레2차 AI 분석
배정 초등학교 - 김제검산초등학교 (김제검산초통학구역) 배정 중학교 - 한들중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 덕암중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 금성중학교 - 김제중학교 - 김제중앙중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
김제검산화산샬레2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 337세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 240%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
김제검산화산샬레2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2016.11.29
- 연면적
- 51,894㎡
- 건축면적
- 3,308㎡
- 대지면적
- 15,342㎡
근린생활시설 1층201동 20층202동 20층203동 18층204동 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
김제검산화산샬레2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83A | 59.95/83.52 | 2억 2,300만 | - |
| 89B | 59.87/89.26 | 2억 950만 | - |
| 109A | 84.95/109.57 | - | - |
| 114B | 84.96/114.67 | 2억 7,475만 | 2억 3,000만 |
| 147 | 110.57/147.9 | 3억 8,450만 | - |
전용 59.87~110.57㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 7,475만원(평당 약 785만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
김제검산화산샬레2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 25평 | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2026-07-14 | 33평 | 11층 | 2억 7,000만 |
| 2026-07-08 | 27평 | 8층 | 2억 1,000만 |
| 2026-06-17 | 33평 | 3층 | 2억 7,950만 |
| 2026-05-05 | 25평 | 8층 | 2억 2,300만 |
| 2026-05-04 | 27평 | 2층 | 2억 650만 |
| 2026-04-03 | 25평 | 11층 | 2억 |
| 2026-02-14 | 27평 | 5층 | 2억 1,200만 |
| 2026-01-13 | 33평 | 17층 | 2억 9,600만 |
| 2025-12-13 | 33평 | 18층 | 2억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가