씨즈더원(도시형) 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 권선동 1011-9

씨즈더원(도시형)는 수원시 권선구 권선동에 위치한 228세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 396%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

씨즈더원(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 세곡초등학교 (세곡초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

씨즈더원(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 228세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 396%
건폐율: 52%
용도지역: 중심상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

씨즈더원(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 2015.03.13
연면적: 7,270㎡
건축면적: 730㎡
대지면적: 1,394㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

씨즈더원(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
23A	12.95/23.07	6,583만	6,876만
25B	14.39/25.66	7,900만	8,300만

전용 12.95~14.39㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 14.39㎡(8평)의 평균 매매가는 약 7,900만원(평당 약 988만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,300만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

씨즈더원(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-25	7평	4층	5,900만
2025-07-31	7평	13층	7,000만
2025-05-27	8평	5층	8,500만
2025-05-24	7평	10층	7,000만
2025-02-21	8평	4층	8,200만
2025-02-07	7평	6층	7,400만
2024-10-19	7평	2층	6,200만
2024-04-18	7평	2층	5,600만
2024-02-14	7평	13층	7,000만
2023-08-31	8평	6층	7,000만