아남 시세·실거래가

서울시 성북구 하월곡동 218

아남은 성북구 하월곡동에 위치한 198세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 389%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

아남 AI 분석

배정 초등학교 - 서울숭곡초등학교 (서울숭곡초통학구역) 배정 중학교 - 서울대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 24.0%) - 장위중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 남대문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 숭곡중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 석관중학교 (특목고 진학률 9.8%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 198세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 389%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

아남 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 2,242㎡
건축면적: 2,604㎡

1동 20층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

아남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.97/78.18	5억 5,250만	2억 5,000만
공급 110.2~110.4㎡ / 전용 84.6~84.7㎡	84.62/110.31	6억 8,375만	3억 9,000만

전용 59.97~84.62㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 8,375만원(평당 약 2,072만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

아남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-05	33평	6층	6억 9,750만
2026-07-02	24평	16층	5억 7,000만
2026-06-08	24평	7층	5억 3,500만
2026-04-08	33평	16층	6억 7,000만
2026-01-29	33평	16층	6억 4,700만
2026-01-17	24평	14층	5억 3,500만
2025-12-04	24평	16층	5억 5,000만
2025-11-29	33평	3층	6억 3,800만
2025-10-02	24평	8층	5억 2,500만
2025-06-28	33평	17층	6억 4,700만