서초아트갤러리 시세·실거래가

서울특별시 서초구 서초동

서초아트갤러리는 서초구 서초동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 779%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

서초아트갤러리 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신중초등학교 (서울신중초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서초아트갤러리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 50세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 779%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서초아트갤러리 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2018.03.27
연면적: 2,966㎡
건축면적: 196㎡
대지면적: 329㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서초아트갤러리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
10평	22.53/33.1	2억 6,300만	2억 2,787만
16평	37.37/53.84	3억 5,812만	3억 2,690만

전용 22.53~37.37㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 37.37㎡(16평)의 평균 매매가는 약 3억 5,812만원(평당 약 2,238만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,690만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서초아트갤러리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-11	22.21㎡	12층	2억 6,300만
2025-07-19	37.49㎡	15층	3억 4,250만
2025-07-05	37.49㎡	13층	3억 6,000만
2024-08-22	36.99㎡	7층	3억 5,000만
2024-06-11	22.21㎡	10층	2억 6,500만
2023-12-15	37.64㎡	9층	3억 8,000만