원주혁신도시제일풍경채센텀포레 시세·실거래가

강원도 원주시 반곡동 1822-11

원주혁신도시제일풍경채센텀포레는 원주시 반곡동에 위치한 1,215세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 137%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

원주혁신도시제일풍경채센텀포레 AI 분석

배정 초등학교 - 봉대초등학교 (봉대초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원주혁신도시제일풍경채센텀포레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,215세대
동수: 21개동
준공: 2023년
용적률: 137%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

원주혁신도시제일풍경채센텀포레 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2023.02.28
연면적: 229,031㎡
건축면적: 18,794㎡
대지면적: 114,426㎡

101동 15층110동 15층111동 15층112동 15층113동 15층114동 15층115동 15층116동 15층117동 15층118동 15층102동 15층120동 14층+10

출처: 국토교통부 건축물대장

원주혁신도시제일풍경채센텀포레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	91.4/115.89	4억 4,609만	3억 3,555만
125	98.68/125.13	4억 3,500만	3억 5,000만
134	105.9/134.29	4억 3,500만	3억
140A	110.58/140.22	5억 5,457만	4억 3,000만
140B	110.87/140.59	5억 2,500만	3억 7,500만
공급 149.1~149.3㎡ / 전용 117.6~117.7㎡	117.64/149.18	4억 9,000만	3억 6,747만
공급 159.3~159.7㎡ / 전용 125.7~126.0㎡	125.81/159.54	5억 3,500만	3억 9,500만

전용 91.4~125.81㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 91.4㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 4,609만원(평당 약 1,275만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,555만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

원주혁신도시제일풍경채센텀포레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	35평	10층	4억 3,700만
2026-07-26	35평	6층	4억 5,200만
2026-07-09	35평	11층	4억 7,000만
2026-07-04	35평	11층	4억 4,000만
2026-06-28	38평	2층	4억 5,000만
2026-06-27	35평	7층	4억 6,800만
2026-06-27	35평	8층	4억 8,200만
2026-06-25	42평	9층	5억 8,000만
2026-06-18	41평	1층	4억 4,000만
2026-06-16	35평	15층	4억 3,000만