남산누리마을 시세·실거래가
부산광역시 금정구 남산동
남산누리마을은 금정구 남산동에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 825%·건폐율 78% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남산누리마을 AI 분석
배정 초등학교 - 청룡초등학교 (청룡초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 26세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 825%
- 건폐율
- 78%
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
남산누리마을 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.11.10
- 연면적
- 7,836㎡
- 건축면적
- 692㎡
- 대지면적
- 885㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
남산누리마을 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 43.88/69.36 | 1억 3,500만 | - |
| 91 | 58.49/91.18 | - | 1억 5,000만 |
전용 43.88~58.49㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 43.88㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 643만원)입니다.
남산누리마을 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 43.8865㎡ | 6층 | 1억 2,000만 |
| 2023-11-30 | 43.8865㎡ | 9층 | 1억 5,000만 |
| 2023-01-02 | 58.4943㎡ | 15층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 휴림아르페(120-8) | 1,355만 |
| 2 | 경동 | 1,024만 |
| 3 | 남산우남이채롬(주상복합) | 877만 |
| 4 | 남산하이츠타운 | 824만 |
| 5 | 지성캐슬(주상복합) | 816만 |