동분당파크뷰 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 도촌동 706

동분당파크뷰는 성남시 중원구 도촌동에 위치한 528세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 178%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동분당파크뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 도촌초등학교 (도촌초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동분당파크뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 528세대
동수: 12개동
준공: 2013년
용적률: 178%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동분당파크뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2013.02.20
연면적: 107,018㎡
건축면적: 9,063㎡
대지면적: 42,582㎡

701동 14층상가동 2층710동 15층711동 15층712동 15층702동 9층703동 8층704동 15층705동 8층706동 9층707동 15층708동 15층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

동분당파크뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 124.6~125.0㎡ / 전용 100.7~101.0㎡	100.81/124.78	9억 5,900만	6억 5,000만
공급 147.5~147.9㎡ / 전용 119.2~119.5㎡	119.36/147.75	9억 8,583만	6억 7,312만
공급 164.3~164.5㎡ / 전용 132.7~132.9㎡	132.79/164.38	10억 9,750만	7억 6,500만

전용 100.81~132.79㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 100.81㎡(38평)의 평균 매매가는 약 9억 5,900만원(평당 약 2,524만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

동분당파크뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	45평	7층	10억 500만
2026-06-11	45평	6층	10억 1,000만
2026-05-07	50평	10층	11억
2026-04-25	50평	12층	10억 9,500만
2026-03-14	38평	8층	10억
2026-03-12	45평	4층	8억 9,250만
2026-02-28	38평	9층	10억 3,000만
2026-02-28	45평	2층	9억 8,000만
2026-02-27	45평	6층	9억 8,000만
2026-02-24	45평	8층	9억 7,500만