포레나신진주 시세·실거래가

경상남도 진주시 가좌동

포레나신진주는 진주시 가좌동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 487%·건폐율 68% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

포레나신진주 AI 분석

배정 중학교 - 경상국립대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 진주남중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼현여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진주중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진명여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

포레나신진주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 50세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 487%
건폐율: 68%

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

포레나신진주 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 38층
사용승인: 2019.12.23
연면적: 78,643㎡
건축면적: 8,107㎡
대지면적: 11,895㎡

108동 27층109동 2층101동 38층102동 37층103동 38층

출처: 국토교통부 건축물대장

포레나신진주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
147D	82.11/147.49	2억 6,820만	2억 2,225만

전용 82.11~82.11㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 82.11㎡(45평)의 평균 매매가는 약 2억 6,820만원(평당 약 596만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,225만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

포레나신진주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	82.1118㎡	24층	2억 6,000만
2026-06-17	82.1118㎡	12층	2억 7,900만
2026-06-07	82.1118㎡	11층	2억 6,300만
2026-05-26	82.1118㎡	8층	2억 7,000만
2026-02-21	82.1118㎡	23층	2억 6,900만
2026-02-03	82.1118㎡	10층	2억 5,900만
2025-09-12	82.1118㎡	13층	2억 5,800만
2025-06-04	82.1118㎡	26층	2억 5,700만
2025-04-25	82.1118㎡	15층	2억 6,500만
2025-03-21	82.1118㎡	22층	2억 5,500만