여의도노블루체91 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 영등포동1가
여의도노블루체91은 영등포구 영등포동1가에 위치한 102세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
여의도노블루체91 AI 분석
배정 초등학교 - 서울영원초등학교 (서울영원초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
여의도노블루체91 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 102세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 799%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
여의도노블루체91 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 31A | 20.5/31.13 | - | 1억 5,000만 |
| 10평 | 21.99/33.14 | 2억 5,900만 | 2억 4,179만 |
| 35D | 23.56/35.46 | - | 2억 4,472만 |
전용 20.5~23.56㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 21.99㎡(10평)의 평균 매매가는 약 2억 5,900만원(평당 약 2,590만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,179만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
여의도노블루체91 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 21.07㎡ | 15층 | 2억 5,900만 |
| 2024-09-04 | 21.98㎡ | 7층 | 2억 6,000만 |
| 2023-04-20 | 20.5㎡ | 16층 | 2억 7,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
영등포동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 여의도이튼브라운(도시형) | 3,656만 |
| 2 | 여의도노블루체91 (이 단지) | 2,706만 |
| 3 | 창방 | 2,568만 |
| 4 | 여의도더리브스타일(도시형) | 2,271만 |
| 5 | 여의도투웨니퍼스트 | 2,031만 |
여의도노블루체91 배정 학군
초등학교 · 서울영원초통학구역
- 서울영원초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.